Оценка прочего имущества

Оценка прочего имущества

Прочее имущество - это любое иное имущество, которое не относится к покупным товарам, товарам (продукции) собственного производства, ценным бумагам, амортизируемому имуществу и имущественным правам.

Прочим имуществом, например, являются основные средства, не признаваемые амортизируемым имуществом. Это основные средства, не используемые в производственной деятельности, основные средства, первоначальная стоимость которых не превышает 40 000 руб., земельные участки и иные объекты природопользования (п. п. 1, 2 ст. 256 НК РФ). Также к прочему имуществу следует относить не введенные в эксплуатацию основные средства, так как они не используются в производственной деятельности и потому не могут считаться амортизируемым имуществом.

Методика оценки прочего имущества

Аргументированно показать стоимость любого вида имущества может лишь высокий профессионал. Его инструментами являются владение методами и подходами оценки, педантичность и любовь к деталям, знание особенностей рынка и множество других черт.

Подготовка отчета об оценке имущества состоит из определения задачи клиента и цели оценки, сбора информации и непосредственно процесса оценки.

Сравнительные методы применяются редко, поскольку продажа уникальных объектов недостаточно широко распространена. При этом сильные различия между такими объектами затрудняют корректное сравнение.

Методы затратного подхода эксперты используют редко.

Доходный подход актуален, когда планируется извлечение прибыли из последующего использования объекта. С инвестиционными целями оценки чаще всего используют именно этот подход. Оценка, полученная его методами, наиболее точна.

Как и всегда, эксперт использует методы затратного, сравнительного и доходного подходов. При этом выбор конкретного набора подходов и методов зависит от конкретного случая и мнения оценщика. Важно, что оценщик должен быть компетентным и аккредитованным. Это вы можете проверить, запросив у него соответствующие документы.

Где заказать оценку прочего имущества?

Оценкой прочего имущества в Костроме занимается независимое объединение специалистов Центральным Бюро Оценки. Мы обеспечиваем быстрые сроки выполнения работ, актуальные данные и весь набор необходимых документов.

Задайте вопрос юристу ЦБО бесплатно - Задать вопрос бесплатно

Позвоните по контактному телефону в Костроме +7 (962) 189-05-89

Новости

О бюро

Центральное Бюро Оценки г. Кострома

Телефон: +7 (962) 189-05-89, e-mail: appraiser44@mail.ru
Наш адрес: Кострома, Проспект Мира, д. 95, оф. 87

Законодательство РФ

Юридические услуги