Вызвать оценщика квартиры на дом

Создано 15.08.2018

Перед совершением сделки с недвижимостью или иным недвижимым имуществом, например земельным участком, требуется определенный набор документов. Оценкой квартир, частных домов и другой недвижимости в Костроме и Костромской области, в Москве и Московской области занимается Центральное бюро оценки.

Для чего требуется проводить оценку недвижимости?

  • при вступлении в наследство одним или нескольким наследникам
  • при купле-продаже квартиры, недвижимого имущества
  • при получении ипотечного кредита на покупку жилья
  • при оформлении квартиры в качестве залога  для получения кредита или иных обязательств
  • для оценки рыночной стоимости недвижимости на текущий момент

Для осуществления работ по оценке имущества оценщиков, необходимо заранее подготовить следующий перечень документов на квартиру

  1. Свидетельство о собственности – на объект залога по целевому кредиту. Выдавалось органами Росреестра до 1 июня 2016 года. С 01.06.2016 и до конца того же года вместо него оформлялась выписка из реестра (ЕГРП). С 01.01.2017 выдается выписка из ЕГРН – Единого госреестра недвижимости. Ее можно заказать непосредственно в Росреестре или через МФЦ. Банк удовлетворится любым из названных документов.
  2. Правоустанавливающий документ. Он указывает, на каком основании закладываемая недвижимость появилась в собственности потенциального заемщика Данный документ должен быть в наличии у гражданина. Это могут быть: договор ДУ с застройщиком (если жилье покупается на первичном рынке – в новостройке); договор с продавцом о купле-продаже квартиры (если она приобретается на вторичном рынке); договор дарения (если заемщик собирается заложить не объект покупки, а иное имеющееся в его собственности жилье); нотариальное свидетельство о наследстве (в такой же ситуации)
  3. Техпаспорт на квартиру с разрешением на ее перепланировку (в том случае, если она проводилась). Разрешение выдается местной администрацией (Жилищным комитетом или органом со схожими правомочиями). На его основании корректируется технический паспорт на жилое помещение. Его редактированием и выдачей занимается БТИ.
  4. Техпаспорт на жилое помещение – с этажным планом и экспликацией. Делается специалистами БТИ. Форма № 9, где указываются все лица, зарегистрированные на данной жилплощади Выдается в паспортном столе или жилконторе по месту регистрации заявителя – сразу же, по предъявлению паспорта с соответствующей «пропиской». Можно обратиться в МФЦ, но его придется посещать дважды – чтобы заказать справку, и чтобы ее забрать.
  5. Справка, подтверждающая отсутствие каких-либо обременений на закладываемую недвижимость. Берется в офисах Росреестра или заказывается через многофункциональный центр.
  6. Российский паспорт заказчика. Имеется у его владельца.
  7. Фотографии оцениваемой квартиры. Обычно их делает сам оценщик, посещая обследуемую квартиру.

Стоимость квадратного метра недвижимости в России с каждым годов увеличивается. Поэтому важно вызвать оценщика квартиры или иного имущества на дом именно перед моментов совершения сделки. Звоните +7 (962) 189-05-89.

Новости

О бюро

Центральное Бюро Оценки г. Кострома

Телефон: +7 (962) 189-05-89, e-mail: appraiser44@mail.ru
Наш адрес: Кострома, Проспект Мира, д. 95, оф. 87

Законодательство РФ

Юридические услуги