Оценка земли как недвижимого имущества в Костроме

Создано 15.12.2016

Оценка земли как недвижимого имущества может занять от одного до нескольких дней. Все зависит от особенностей участка и количества необходимых работ.

Данная процедура необходима:

  • для осуществления сделок по купле-продаже;
  • для страхования и залог земельного участка;
  • в случае банкротства юридического лица;
  • внесение собственности в уставной капитал компании;
  • сдачи в залог и в аренду для составления договора на пользование;
  • для расчета налогов и прочее.

Процедура по выполнению оценки регламентирована и состоит из:

– составляется описание земельного участка на базе имеющихся юридических документов;

– проводится установление имущественных прав, связанных с объектом;

– назначается дата проведения оценки;

– указываются цели оценки объекта;

– устанавливается вид стоимости, который необходимо определить в соответствии с поставленной целью;

– подготавливается перечень документов в формах, регламентированных в законах и актах РФ.

Виды стоимости земли и земельных участков:

  • кадастровая,
  • инвестиционная,
  • ликвидационная,
  • и рыночная.

Для определения кадастровой стоимости используется земельная карта РосРеестра ("Государственного Кадастра Недвижимости" /ГКН/ и "Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним" /ЕГРП/). Подготавливаются документы: выписка об объекте недвижимости в объёме разделов, справка о кадастровой стоимости на объект недвижимости, кадастровый паспорт, кадастровый план территории. 

Инвестиционная стоимость земельного участка - это показатель стоимости земли в конкретном инвестиционном объекте. Рыночная же стоимость определяет наиболее вероятную цену.

Новости

О бюро

Центральное Бюро Оценки г. Кострома

Телефон: +7 (962) 189-05-89, e-mail: appraiser44@mail.ru
Наш адрес: Кострома, Проспект Мира, д. 95, оф. 87

Законодательство РФ

Юридические услуги